VISION:
L’immobile come azienda: da “rendita fondiaria” a investimento strategico. I precursori della nuova cultura della consulenza immobiliare integrata worldwide.
MISSION:
Garantire, a livello internazionale, a clienti, dipendenti e soci un valore aggiunto di qualità superiore alle loro aspettative, grazie a prestazioni di eccellenza fornite da teammultidisciplinari esperti con un obiettivo condiviso – il successo del business del cliente -, e una “gestione a 360 gradi” delle problematiche immobiliari con l’individuazione della soluzione più ottimale.
I concetti ispiratori delle nostra mission sono:
- esclusività: ogni consulenza è personalizzata e unica. I team multidisciplinari studiano le esigenze del cliente per proporre gli strumenti idonei ai bisogni individuali con garanzia di un impatto concreto e duraturo.
- esperienza: ogni consulenza si fonda sulle professionalità dei nostri collaboratori presenti nel mondo. Tutti i componenti dei team credono fortemente nell’innovazione e ricercacontinua, migliorando giornalmente le proprie competenze grazie alla formazione in aula e al confronto attivo sul campo
- efficacia: ogni consulenza ha sempre un’unica soluzione condivisa. I team di professionisti accompagnano i clienti nel percorso di trasformazione di qualsiasi problematica in un’opportunità duratura, attraverso la condivisone di un bagaglio di esperienze e conoscenze specifiche
- efficienza: ogni consulenza crea valore per il cliente, nel rispetto dei suoi vincoli economici e di budget. I team di esperti garantiscono i migliori standard qualitativi e professionali a valori equi e corretti, nel rispetto della fiducia reciproca e dell’etica aziendale.
Alcuni nostri Valori nell’attività quotidiana di consulenza:
- Multidisciplinarietà
- Approccio Strategico e Pragmatismo
- Alleanze Internazionali
- Esclusività e Personalizzazione
- Interlocutore Unico e Consulenza a 360°
- Innovazione e Ricerca
- Formazione e Condivisione
- Profondo Know-How
- Orientamento al Risultato
- Ambiente di Lavoro Partecipativo
- Passione e Trasparenza
Precursore della CONSULENZA IMMOBILIARE INTEGRATA worldwide, IL PUNTO si avvale di un team multidisciplinare altamente qualificato – dottori commercialisti, architetti, avvocati, mediatori,ingegneri –, esperto in hotellerie, retail, office e industriale/logistico.
Frutto dell’incontro nel 2007 tra l’avvocato A. Campagnoli – attuale Presidente FIABCI Italia e Partner dello Studio Legale LEXCC -, e IL SASSO srl e OPEN AIR srl, due family office da oltre 40 anni attivi nel mercato dello sviluppo e gestione immobiliare –, IL PUNTO garantisce al proprio cliente un INTERLOCUTORE UNICO – one stop shop – che, attraverso l’elaborazione di informazioni legali, fiscali, finanziarie, urbanistiche-architettoniche e lo studio approfondito delle esigenze individuali, si impegna a convertire l’immobile da “rendita fondiaria” a “investimento strategico”.
Aderendo ai più alti standard professionali, l’approccio de IL PUNTO è fatto di competenze, ricerca e innovazione – es. sviluppo Due Diligence Integrata con Rep&War Assicurate e arranger per la Città del Vetro di Altare, primo caso di equity crowdfunding in campo immobiliare – per la migliore soddisfazione del cliente, con una “gestione strategica” delle problematiche e l’individuazione della soluzione ottimale che garantisca efficacia nel tempo. Valido ponte tra finanza e real estate, crede nell’importanza del lavoro di gruppo, nella fusione delle professionalità, nella formazione continua e nel ruolo strategico delle sinergie internazionali.
Enumera tra i propri clienti, investitori privati, proprietari di portafogli immobiliari, istituti di credito, assicurazioni, SGR, multinazionali e realtà statali o parastatali. Boutique di advisory real estate “all’americana”, snella e dinamica, in cui operano giovani professionisti con esperienze internazionali di alto livello di oltre 15 anni, IL PUNTO è unico Partner italiano di CORFAC International – Corporate Facility Advisors Inc.–, network di società private di consulenza, brokerage e real estate management presente in oltre 60 nazioni.
IL PUNTO, impegnato a fornire un’assistenza completa su misura, è operativo nei servizi di:
- EVS Valuation
- Due Diligence Integrata con Rep&War Assicurate
- Project Management
- Agency: Landlord e Tenant Rep
- Investment & Relocation
- Fiscal Advisory: Ristrutturazione Debito e Crowdfunding
- Hospitality Advisory
- Valutatori Esterni
- Business Plan
- NPL Solution
IL PUNTO è l’unico partner italiano di CORFAC International – Corporate Facility Advisors Inc. -, tra i gruppi mondiali leader di consulenza immobiliare (Brochure – Flyer Information). Con 80 uffici nel mondo, 2.000 persone impiegate, oltre 10.000 operazioni l’anno e 5 milioni di mq in gestione, CORFAC è oggi presente in 48 nazioni con consulenti di fiducia che permettono al cliente di rapportarsi a livello globale.
La visione internazionale de IL PUNTO garantisce il miglioramento della cultura del mercato immobiliare a beneficio della collettività.
E’ membro attivo SIOR – Society of Industrial and Office Realtors – , IRWA – International Right of Way Association – , AI – Appraisal Institute – , CRE – The Counselors of Real Estate -, Is.I.V.I. – Istituto Italiano di Valutazione Immobiliare – e FIABCI – The International Real Estate Federation – e annovera nelle associazioni propri collaboratori come presidenti, segretari, past-presidenti e soci del direttivo.
IL PUNTO partecipa attivamente, in qualità di relatore ed espositore, alle principali fiere di settore -fra cui il MIPIM, MIPIM Asia e l’EXPO Real- e a congressi, tra cui quelli di FIABCI, a livello nazionale e internazionale.
La formazione continua e la diffusione della cultura immobiliare sono elementi caratterizzanti i collaboratori de IL PUNTO che vedono l’immobile come fusione di conoscenze variegate e complesse che vanno dalla statistica all’ingegneria passando attraverso l’economia e il diritto.
Il Corso “Esperti Valutatori Immobiliari“ di TEMA e Università Cattolica di Milano – di cui Antonio Campagnoli è co-direttore – è un ottimo esempio di come la multidisciplinarietà degli ordini professionali sia la base del successo e crescita del settore.
Sono innumerevoli le idee, i libri, i convegni, gli accordi internazionali, le pubbliche osservazioni, le interviste e gli articoli che IL PUNTO promuove e realizza.
Le criticità degli MBS – Mortgage Back Securities – prima del loro crollo, il Property and Market Rating, la ristrutturazione d’impresa tramite business plan immobiliari, le osservazioni ai Regolamenti delle Autorità Amministrative Indipendenti, quali CONSOB e Banca d’Italia, i minibond ipotecari, il crowdfunding e il risk underwriting sono solo alcuni degli spunti di riflessione che la curiosità e innovazione insita nello spirito de IL PUNTO ha evidenziato in passato.
La condivisione di standard di eccellenza internazionali, quali ad esempio il REV – Recognised European Valuer – di TEGoVA di cui Enrico Campagnoli è fra i primi promotori dalla fine degli anni 90 come presidente di IsIVI, è sinonimo dell’importanza di una formazione continua a tutti i livelli per la crescita de IL PUNTO.
IL PUNTO, partendo dalla Valutazione EVS e Due Diligence Integrata, fornisce idee, progetti e prospettive di crescita, studiando prodotti innovativi e anticipando le novità del mercato. Nel rispetto della normativa urbanistica e civile, individua e sviluppa le opportunità in grado di garantire all’investimento valore nel medio/lungo termine. Suggerisce al cliente come massimizzare il profitto o minimizzare il rischio, affiancandolo nell’intero processo di trasformazione dell’immobile, dal reperimento del bene all’individuazione del partnercommerciale più adatto fino all’esecuzione completa delle opere di realizzo, identifica e percorre la strada più vantaggiosa, comprendendo e personalizzando le esigenze del singolo.
Un servizio di impronta americana è quello della Tenant Representation, attività di negoziazione a favore di un conduttore, il quale si possa avvalere di una squadra di esperti per contrattare locazioni, valutando convenienza economica, opportunità alternative e costi delle scelte.
Ma la gamma dei servizi offerti è molto più ampia: dal team specializzato in project management e pianificazione territoriale alla squadra dotata di know how in tema di centri commerciali e Hotellerie; dal gruppo esperto di Facility e Property Management alla nicchia dedicata alle operazioni di ristrutturazione del debito e alla redazione di Business Plan e asseverazione di piani di risanamento in ambito immobiliare, passando attraverso il Crowdfunding e i mini bond.
Oggi per completare la gamma dei servizi offerti e le richieste dei propri clienti, IL PUNTO ha sviluppato un’attività ad hoc specializzata nell’Agency immobiliare.
Il Team
Iscritto all’Ordine dei Dottori Commercialisti ed Esperti
Contabili di Firenze al n°798.A
E’ responsabile settore valutazioni ed Esperti Indipendenti.
