L’hotellerie italiana suscita oggi grande interesse sia nella maggior parte dei tenant internazionali che necessitano di essere presenti sul nostro territorio – dal budget hotel a quello di lusso – sia, di conseguenza, degli investitori istituzionali esteri che ben conoscono le performance di tali tenant.
E’ pertanto emerso come il relativo approccio e ruolo del broker nazionale richieda un indispensabile inquadramento rispetto agli standard internazionali del settore e come sia ancora approssimativa la conoscenza delle logiche che rendono attrattiva una struttura rispetto a un’altra, quanto superficialmente stereotipato il modo di relazionarsi con gli specifici interlocutori.
In questo scenario, IL PUNTO, grazie a esclusivi rapporti di collaborazione e a un pool di esperti, è in grado di garantire una consulenza attenta a colmare appieno le dette lacune e categoricamente allineato ai dettami imposti a livello internazionale, attraverso la fornitura di servizi specifici su misura -tra cui valutazione redditività, studio fattibilità, Due Diligence e piano Marketing- e una dettagliata analisi tecnica, legale e fiscale dell’immobile, per un’adeguata ed efficace presentazione dell’opportunità a interessati investitori.
Tipologie di Strutture Trattate
– Trophy Assets
– Hotel 3*, 4*, 5* (business e turistici)
– Resort e Villaggi Turistici
– Apparthotel
– Agriturismi e Bed & Breakfast
Ambiti di Competenza de IL PUNTO
– Acquisto e Vendita
– Conversione Immobili
– Contratti di Locazione
– Investimenti a Reddito
– Contratti di Management
L’Hospitality Advisor de IL PUNTO
– Valutazione immobile certificata REV
– Valutazione redditività gestione (Criteri Internazionali Business Plan USALI*)
– Valutazione canone economicamente sostenibile
– Valutazione rendita finale dell’investimento
– Studio fattibilità
– Sviluppo piano marketing per la promozione dell’investimento
– Selezione e introduzione a potenziali tenant e investitori
– Svolgimento Due Diligence
– Gestione trattativa in tutti gli step
Perchè IL PUNTO?
- Grazie a importanti partnership strategiche su scala mondiale, garantiamo al nostro cliente un servizio completo ed esaustivo.
- Offriamo un servizio che analizza l’immobile turistico-ricettivo a 360°, sotto gli aspetti legali, tecnici, finanziari e strategici.
- Annoveriamo al nostro interno dei professionisti del marketing per l’impostazione e realizzazione dei migliori veicoli pubblicitari di commercializzazione dell’immobile.
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